Чем отличается государственная и негосударственная экспертиза?

Параметры

Государственная экспертиза

Негосударственная экспертиза

(Группа компаний РусьСтройЭкспертиза)

Срок проведения экспертизы

45 – 60 дней

От 10 дней любые объекты

Прием документов

Проект должен быть полностью скомплектован;

Вся исходно-разрешительная документация получена.

Проведение экспертизы параллельно с проектированием:

- Можно заходить на экспертизу с готовности одного раздела, остальные предоставляются по мере разработки.

- Исходно-разрешительную документацию можно предоставить в процессе экспертизы.

Ценообразование

Для определения стоимости экспертизы необходимо предоставить пакет документов и стоимость каждого объекта рассчитывается индивидуально по № 145 постановлению. Для определения стоимости экспертизы необходимо предоставить весь пакет документов . Для нежилых объектов - стоимость проведения инженерных изысканий и разработки проектной документации в ценах 2001 года.

Есть фиксированный прайс-лист

Цена

Рассчитывается по Постановлению № 145

Рассчитывается исходя из трудозатрат, цена экспертизы в среднем на 70% ниже гос. расценок.

Процедура экспертизы

Процессы организованы согласно Постановлению №145 и ГК РФ:

- входной контроль скомплектованной документации осуществляется до определения цены договора и заключения самого договора

- в случае некомплектности ПД, ИИ, ИРД может быть отказано в приеме проекта на экспертизу

- процедура экспертизы начинается после поступления оплаты

- срок выдачи замечаний не регламентирован

- срок получения ответов на замечания устанавливается экспертизой, в случае неполучения ответов/не снятия замечаний экспертиза вправе по умолчанию выдать отрицательное заключение

Процедура организована максимально удобно для клиента:

- цена определяется прайс-листом

- для начала работы достаточно скан-копии заявления, договора, и того состава ИРД, ИИ, ПД, которые есть в наличии

- график платежей согласуется с ситуацией Заказчика

- процессы проводятся параллельно (входной контроль, рассмотрение документации, сведение заключения)

- выделяется технический координатор, ответственный за все процессы

- есть строго регламентированные сроки процедур:

выставление замечаний до 5 раб. дней.

рассмотрение ответов 2-3 раб. дня

сведения и согласование заключения 3 раб. дня

- еженедельные отчеты перед заказчиком о состоянии экспертизы

- возможность консультирования с экспертами

- текст заключения согласуется с Заказчиком

- курьерские услуги по доставке оригиналов документов и заключения за счет экспертизы

Отрицательное заключение

Выдача отрицательного заключения является стандартной процедурой, наравне с выдачей положительного заключения.

Цель нашей работы – положительное заключение экспертизы, которое станет юридическим гарантом для Заказчика на всех этапах – от разрешения на строительство до эксплуатации объекта.

География работы

Объекты только в своем регионе

Объекты по всей территории РФ

Эксперты

Девствуют согласно предписаниям нормативов гос.экспертизы

Понимают цели и задачи заказчика, не затягивают сроки, выставляют адекватные замечания, готовы к диалогу